これから家づくりをはじめるという方に
是非知っておいてほしいことがあります。
それは土地の契約です。
土地には様々な制約がついています。
先に土地を買ってしまうと思った以上に
余計な費用がかかり肝心の建物の予算が
少なくなってしまった・・・
これ、あるあるなんですよ(￣▽￣；)
例えば・・・
地盤改良 → 分譲地でも安心はできませんよ。
高低差がある → 重機が入らない場合、工事費が割高。
建ぺい率・容積率 → 土地ごとに建てられる家の大きさに上限あり。
インフラがない → 水道・下水・ガスなど新たに引くとなると大出費。
他にも、高さ制限、道路斜線制限、日陰規制、セットバック・・etc
これらのことをご自身で調べるには相当の労力が必要になりますよね！
信頼できる工務店を探してアドバイスをもらいましょう！！
たなけん工房では、土地代込みのマイホーム総予算から資金計画をし
逆算で土地の購入価格のご提案させていただきます。この順番が大切で
予算オーバーにならない秘訣なんですよ(*^^*)
なので、たなけん工房は工務店探しが先だと思っています。
家族の幸せを守る家づくり
是非応援させてくださいね。
ヾ(＠⌒ー⌒＠)ノ
