スケルトンリフォームのスケルトンって
・・・透明ですか？(・・;)
そんな訳ないわ。(笑)
建物の骨組みだけを残して内装・設備・外装
をすべて新たに作り直す全面リフォームのことです。
骨組みだけになった建物は中身（基礎や柱など）が透けて見えるので
「スケルトン＝透明」と言うようになったそうです。
スケルトンリフォームの最大の良さは骨組み以外がすべて新品にできることです。
なので、一見すると新築のように見えるんですよ。
ほかにもこんなにメリットがあります。
〇 和風から洋風などへ仕様を変更できる
〇 間取りの変更ができる
〇 給排水管や配線を一新できる
〇 耐震性や断熱性をあげられる
〇 劣化部分やカビやすい場所を重点的に補強できる
〇 一般的に新築よりも費用が抑えられる
〇 再建築不可の土地にある建物でもできる
〇 先祖代々の家が残る etc
でも、デメリットもあります。
✖ 2ｘ4工法やプレハブ工法のおうちは間取りの変更ができない
✖ スケルトンにする工事がある分、工期が余分にかかる
✖ シロアリ被害や腐朽など思わぬハプニングがでることも
✖ 状態により予定より追加費用がでることも etc
築年数が経ってしまったおうちはいろんな工法で建てられています。
いざ工事が始まると何がでてくるかやってみないと分からないのです。
とどのつまり、スケルトンリフォームしてもいいおうちなの？と言う
問題がでてくるのです。
もしも、スケルトンリフォームをお考えの方がいらっしゃいましたら
安心できる建築士や施工会社を選ぶことが成功のカギだと思います。
まずは経験豊富な「たなけん工房」へご相談くださいね。(#^^#)
