「町を歩けば空家にあたる」というほどたくさんの中古住宅が見受けられます。
そんな中古住宅も「うまくリノベーション」をすると見違えるようなステキな
おうちになりますよ。新築より、リノベーションしたおうちは広々としていて
費用も抑えることができるので、今ひそかに注目されているんですよ。
でも、ひとつだけご注意ください。
リノベーションは、新築よりも高度な知識と技術が必要になります。
なので、物件探しとリノベーションを行う会社は同時進行で
信頼できるパートナーを見つけることが成功のカギです。
では、どんな中古住宅でもリノベーションができるのでしょうか？
ここで、リノベーションができない中古住宅を挙げてみますね。
✖ シロアリ被害があるおうち
（築年数を問わずどんなに駆除をしても絶対にダメです！）
✖ 1981年6月1日以前の旧耐震基準のおうち
（耐震基準を満たす補強工事をすればＯＫですが余分に費用がかかります）
✖ ツーバイフォー工法で建てられたおうち
（そもそも柱がないので増改築はできません）
✖ 4メートル以上の道路に2メートル以上接していない
（今は予定がなくても、のちのち新築を建てることができません）
✖ その他、法律で建築に規制がある場合がありあます。
（詳しくはお問合せくださいね）
もし、お探しのエリアにいいなぁと思われる空家を見つけたら
思いもよらない落とし穴があるかもしれませんので、まずは
増改築専門員のいる「たなけん工房」にご相談ください。
中古住宅 + リノベーションはこれからの時代の
新しい家づくりの選択肢になるのではないでしょうか。(^^♪
